Visite video disponible sur demande<br><br>cellule commerciale de 142m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf à saint-maur-des-fossés. cet ensemble, composé de 83 logements et 2 cellules commerciale (dont une déjà vendue), offre un emplacement de choix avec un fort passage piétons et voitures, idéal pour toute activité commerciale.<br><br>caractéristiques principales :<br>localisation : saint-maur-des-fossés<br>superficie : 142m²<br>hauteur sous plafond : 3,60 mètres<br>état : livré brut avec fluides en attente (électricité et eau à prendre en charge par le client)<br>disponibilité : novembre 2024<br>extraction : possibilité d'extraction<br>commerces environnants : supermarché et autres commerces de proximité<br>parking : jusqu'à 6 places de parking en sous-sol disponibles<br>accessibilité :plusieurs lignes de bus à proximité<br>parkings disponibles dans le secteur<br><br>conditions financières :<br>prix de vente : 3 412 &#x20ac; ht/m²<br>prix total : 461 500 &#x20ac; ht<br><br>bien présenté par arnaud douarche - <br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 464 750 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : arnaud douarche<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 504 .753.260 <br> rcp 7953190/s17679879