Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale d'environ 998 m² située au cœur d'une zone commerciale dynamique à chantonnay.<br/>ce local fait partie d'un retail park construit en 2017, situé dans la zone du super u, qui abrite de grandes enseignes telles que mcdonald's, wefit,happy cash, centrakor, etc.<br/>le local commercial se compose de :<br/>734 m² de surface de vente,147 m² de zone administrative comprenant 2 bureaux, une tisanerie, un espace archives, un espace photocopieur, un local pour la baie de brassage, un local tgbt, des vestiaires et sanitaires pour femmes et hommes,117 m² de stockage.la cellule commerciale est équipée d'un panneau led de 9 m² en façade pour votre communication, d'une porte automatique, d'un rideau de fer, d'un parking en foisonnement sous vidéosurveillance, de la climatisation et d'un système d'alarme.<br/>pour cet investissement immobilier, vous pouvez envisager un loyer prévisionnel annuel compris entre 80 000 € et 90 000 € hors taxes et hors charges.<br/>le prix de vente est de 900 000 € ht. <br/>il est également possible d'acquérir des parts de la société.<br/>pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>