Située à seulement 20 minutes de châtelaillon-plage, au sud de la rochelle, cette propriété offre une surface habitable totale de 400 m². actuellement aménagée en 4 chambres d’hôtes, elle permet de créer facilement une 5ème chambre ainsi qu’un gîte pouvant accueillir 4 à 6 personnes.
la bâtisse principale, d’une superficie de 300 m², comprend une vaste pièce de vie de 180 m², incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et wc. dans l’annexe de 100 m² se trouvent un loft avec cuisine équipée et un atelier.
l’ensemble est implanté au cœur d’un parc de 6 500 m², agrémenté d’une piscine et de terrasses, sans aucun vis-à-vis et entièrement clos de murs. la propriété bénéficie d’un chauffage au sol via pompe à chaleur, de ballons thermodynamiques, et ne nécessite aucun travaux. idéalement située près de la rochelle, cette propriété dispose des installations nécessaires pour développer des activités telles que des mariages et des séminaires.
prix de vente : 1 219 000 € honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr