Vous cherchez une affaire rentable, bien placée et prête à fonctionner immédiatement ? ce fonds de commerce à yerres est une opportunité à ne pas manquer.<br><br>pourquoi cet emplacement est-il idéal ?<br><br>situé sur un axe passant avec une excellente visibilité<br><br>un vaste local de 380m² parfaitement adapté à la restauration ou au commerce<br><br>une terrasse agréable et un parking sur place pour accueillir facilement la clientèle<br><br>un chiffre d’affaires stable de plus de 900.000€ ht en moyenne<br><br>un loyer de 8.000€ ttc/mois.<br><br>une opportunité d’investissement global<br>si vous souhaitez aller plus loin, il est aussi possible d’acheter l’immeuble entier au prix de 1.690.000€. celui-ci comprend :<br><br>les murs du restaurant<br><br>5 appartements et 2 bureaux, actuellement loués pour 160.000€/an<br><br>une occasion rare d’allier activité commerciale et investissement immobilier sur un emplacement stratégique.<br><br>si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez (rsac 529.273.724), votre agent spécialisé en immobilier d’entreprise.<br><br>annonce non soumise au dpe, dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.