93200 saint-denis<br /> <br /> à louer - local commercial - emplacement n°1 - saint-denis<br /> <br /> le groupe vous propose à la location pure un local commercial de 400 m² environ, situé en emplacement n°1 à saint-denis, à proximité immédiate du tramway et dans une zone très fréquentée bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.<br /> <br /> le local bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres, offrant une visibilité maximale sur un axe très dynamique, proche d'enseignes telles que mcdonald's et century 21 .<br /> <br /> répartition des surfaces :<br /> o rez-de-chaussée : 195,76 m² avec point d'eau et sanitaires<br /> o sous-sol sain : 75,30 m², idéal pour stockage ou réserve<br /> o 1er étage : 128,77 m², accessible par escalier intérieur<br /> <br /> activités idéales :<br /> <br /> ce local s'adresse à de nombreuses typologies d'activités sans extraction ni nuisance, telles que :<br /> o bazar, épicerie, supermarché de proximité<br /> o décoration, ameublement, arts de la maison<br /> o librairie, papeterie, boutique de film ou dvd<br /> o agence immobilière, cabinet de conseil, showroom<br /> o restauration froide ou sans cuisson (pâtisserie, sandwicherie, café, bubble tea, etc.)<br /> <br /> ce bien est une opportunité idéale pour toute enseigne cherchant à s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus actifs de saint-denis<br /> <br /> contactez-nous pour avoir plus d'informations sur le dossier.<br /> <br /> loyer : 15 416, 67 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 55 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-295870<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.