Lafayette cadet maubeuge 75009 paris<br /> <br /> le groupe vous propose un commerce clé en main idéalement situé dans le quartier dynamique de lafayette-cadet-maubeuge, à proximité immédiate d'enseignes renommées telles qu'office depot, bio c' bon, la vie claire, yves salomon..<br /> <br /> ce local offre une surface totale de 97 m² répartie en deux niveaux et une belle façade de 6 mètres. ses volumes sont rares dans le quartier.<br /> <br /> rez-de-chaussée : 60 m² fonctionnels avec point d'eau, toilettes, et une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,5 mètres, idéal pour une mise en valeur des produits ou un aménagement lumineux.<br /> <br /> sous-sol : 37 m² accessibles par un escalier intérieur, parfait pour le stockage ou une activité complémentaire.<br /> <br /> cet emplacement premium est idéal pour des activités de restauration légère ou sans nuisance telles qu'un traiteur, une épicerie fine, un bar à salades ou tout concept alimentaire innovant.<br /> <br /> prix : 185 000 €<br /> loyer : 3 201 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 200 € /ht /mois<br /> honoraires : 18 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-272835<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.