93200 saint-denis<br /> <br /> le groupe pointdevente vous propose à saint-denis dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : boutique de fruits et légumes, boutique prêt à porter, opticien, boulangerie, bar/restaurant, un portefeuille de murs de boutiques occupés à vendre d'une surface totale de 326,54 m2. les locaux se décomposent de la manière suivante :<br /> 1ère cellule : 150,20 m2 bénéficiant d'une façade d'angle de 10 mètres. le local se décompose de la manière suivante :<br /> - au rez-de-chaussée, une surface de 48 m2.<br /> - au 1er étage, une surface de 38,55 m2.<br /> - au 2ème étage, une surface de 37,87 m2.<br /> - au sous-sol, une surface de 25,78 m2.<br /> 2ème cellule : des murs de boutique occupés d'une surface de 64,34 m2 de plein pied. local occupé par un locataire de qualité ayant des garanties solides.<br /> 3ème cellule : surface totale de 112 m2 bénéficiant d'une façade d'environ 6 mètres. le local se décompose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, une surface de 77 m2. - au sous-sol, une surface de 35 m2. locataire ayant plusieurs affaires.<br /> rendement brut : 7,7%<br /> dossier complet sur demande.<br /> <br /> prix : 1 499 400 €<br /> loyer : 9 569 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 75 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-269146<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.