Emplacement premium - centre montpellier l'agence vous propose à la vente ou à la location ces deux lots d'exception au coeur du centre-ville de montpellier, dans un quartier commercial premium. ils se composent comme suit : lot n°3 - 79 m2 de suface de vente lot n°4 - 209 m2 de surface de vente offrant la possibilité de diviser la surface en deux parties distinctes : 116 m2 et 91 m2. ce lot est traversant et permet donc l'entrée par deux rues parallèles. ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité idéale dans une rue passante. toute activité possible sauf nuisances. d'un côté, la rue foch qui concentre les plus belles enseignes de mode, de bijouterie, d'agences immobilières. c'est une des rues les plus passantes de la ville qui fait jonction entre le centre-ville, l'arrêt du tramway et les parkings qui desservent le haut de l'ecusson. de l'autre côté, la rue du palais des guilhem est une rue dans laquelle il fait bon se promener. elle permet de rejoindre la rue de l'université depuis le palais de justice, en traversant la charmante place de la canourgue et ses nombreux cafés. on retrouve dans cette zone des bonnes tables, un hôtel de luxe, une agence de voyage haut de gamme, un salon de coiffure, de nombreuses professions libérales (avocats, huissiers, médecins), des artisans reconnus, des magasins de décoration, etc.<br/>tram station tramway à moins de 5 min à pied tram louis blanc (ligne 1), comédie (ligne 2), observatoire (ligne 3), peyrou - arc de triomphe (ligne 4) bus peyrou - arc de triomphe (ligne 6, ligne 7) sncf gare tgv saint-roch à 12 min à pied parking parkings triomphe, préfecture et comédie à moins de 5 min à pied<br/>