Limoux en zone artisanale - sortie ville axe carcassonne
c'est un hangar de 400 m² environ sur une parcelle de 1670 m² répartie sur 3 façades en parking et aire de déchargement.
l'intérieur est composé d'un espace accueil (avec toilettes et cuisine) et 1 salle de réunion/bureau.
ce volume est isolée, climatisé et sécurisée.
la partie stockage est actuellement compartimentée en 3 zones :
-> 2 locaux artisanaux de 145 m² environ chacun dont 1 avec une mezzanine de stockage charges lourdes
-> 1 dernier espace de 70 m²
ces zones peuvent être réunifiées facilement (cloisons amovibles).
un compteur en 380v triphasé est installé.
structure poteaux/poutres métalliques avec une grande hauteur sous toiture pour stationnement bus et camion.
2 grandes portes traversent le bâtiment et 2 autres se trouvent sur le côté pour d'autres accès.
alarme sur tout le site.
libre, sans locataire et vidé au 1er février 2025.
potentiel locatif : 1500€/mois pour 3 locaux.
artisans, ou investisseurs locatifs, soyez réactifs : celine
les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
400 m²
NC
