Rare sur le secteur ! profitez de cette belle opportunité idéale pour entreprise du bâtiment ou société de transports !

bel ensemble industriel et commercial composé de deux entrepôts attenants d'une surface au sol globale de 1 350 m2 édifiés sur un vaste terrain de 17 420m2 à 5mn de l'accès à la rn20.

implanté en emplacement n°1 sur un axe passant à fort flux de fréquentation, ce site entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé offre les prestations suivantes :

- deux entrepôts en bac acier bien isolés bénéficiant de 5m de hauteur sous-plafond équipés de grandes mezzanines pour
une capacité de stockage optimale !
bien que les locaux soient attenants, ces derniers peuvent être exploités séparément et disposent chacun d'une entrée
indépendante avec barrière d'accès.

- un grand hangar d'une surface au sol de près de 450 m2 situé en partie arrière

- 5 abris en bac acier de 15 à 20 m2

- deux postes à carburant fuel et gazole

- compteur électrique 20 000 watts alimentant la totalité des installations

- 5 000m2 de terrain en lot arrière non encore exploités

un pavillon type 4 pièces de 85 m2 loué au prix de 1 500€/m2 offre un rendement locatif supplémentaire.
ce dernier pourra cependant être mis à la disposition d'un gardien selon le projet du repreneur.

les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel - réf.899481