Local commercial idéalement situé en plein centre-ville d’angoulême.

ce local d’une superficie de 120 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des sites touristiques, musées, et autres points d’intérêt de la ville.
accessible à pied depuis la gare en 10 minutes et proche des commerces/galerie commerciale champ de mars, écoles et transports en commun.

descriptif :
. espace principal : pièce de 60 m² et de 20 m²,
. bureaux : 1 espace de 10 ² et une autre de 8 m² accessible depuis un couloir,
. zone de rangement,
. espace kitchenette,
. sanitaire.

longueur façade : 6,3 m.

ce local offre un cadre spacieux et flexible, adapté à diverses activités commerciales avec différentes possibilités d'aménagement.
ancienne activité : coiffeur - présence des arrivée d'eau et évacuation.

contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.879077)