Cognac : un local commercial de 90 m² au coeur de la ville<br>idéalement situé dans un immeuble de 2 étages en bon état. ce bien, conforme aux normes pmr, offre un logement de fonction, pouvant être aménagé en bureaux selon vos besoins.<br>espace commercial, lumineux, refait à neuf il y a 5 ans<br>localisation propice à de la restauration ou du bar<br>loyer 3 000 € ht / hc<br><br>honoraires de 6 480 € ttc à la charge du locataire. dépôt de garantie 6 000 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br>