<br>murs libres haut lieu de frequentation touristique grasse capitale mondiale des parfums<br>  <br> sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres. <br> situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. <br> surface totale de plus de 200 m2.<br> linéaire vitrine de plus de 12 mètres. <br> surface de vente de plus de 140m2, de plain-pied. <br> possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. <br> moyenne les loyers du secteur de 2 400 eur à 2 800 eur ht hc mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%. <br>  <br> une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. <br>  <br> prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 394 200 eur.<br> prix de vente net vendeur de 365 000 eur.<br> honoraires du cabinet de 8%ttc, soit 6.67%ht, à charge acquéreur.<br><br>