Localisation : montréjeau, petite ville au cœur du comminges, à 1h15 de toulouse par l'a64

prix : 149 000 € / 410 euros m2

type de bien : commerce et habitation

bâtiment historique

emplacement n 1 pour montréjeau

l'immeuble se compose du rdc et de 2 étages sur 363 m2 de surface (rdc 163 m2 et sous sol réserve 30m2)
1 studio d'environ 33m2 vient compléter l'ensemble (entrée indépendante)

rdc usage commerce
etage usage habitation
+ 1 studio

proche de toute commodités et commerces (marché le lundi matin)

espaces lumineux et fonctionnels, volumes généreux

climatisation au rdc
gaz de ville aux étages
assainissement : collectif
chauffe-eau à l'étage entretenu
compteur linky
fibre

des travaux seront à prévoir, investissement à potentiel

syndic : syndic/one (petite co propriété niveau des anciens garages) nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 73€ soit 6€ par mois, avec syndic bénévole. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel - réf.897805