Situé à la roche sur yon en centre ville sur un axe passant.
belle visibilité.

en vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), w.c.
- terrasse de 93m²
- à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/wc et salon cuisine de 59m².
- cave

immeuble en monopropriété.
vendu sans locataire.
taxes foncières 2 436€.

loyer estimé : 18 000€/an.

rendement brut 6,8%.

prix fai 243 760€.