Saisissez l'opportunité d'acquérir un local commercial spacieux et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de fagnières.
ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement stratégique, entouré de commerces et d'enseignes attractives.

• surface : 355 m²
• confort : chauffage et climatisation réversible neufs, pour un confort toute l'année
• aménagement intérieur : à réaliser selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour s’adapter à votre activité

pourquoi investir dans ce local ?
• la zone attire près de 2 millions de clients par an, vous garantissant un flux constant de visiteurs
• environnement commercial dynamique, avec une grande variété d’activités à proximité
• retour sur investissement estimé à 9 %, un atout majeur pour les investisseurs
• facilité d'accès avec un parking spacieux, les charges couvrent le nettoyage du parking et la taxe foncière

ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs, commerçants ou professionnels cherchant à s'établir dans une zone à forte fréquentation et en plein essor.

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accompagnement complet dans les démarches.
conseillère formée au métier du commerce.
les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.876676)