<br>murs commerciaux occupes par un restaurant avec logement sur les  collines nicoises et une licence 4<br> <br> murs commerciaux occupes par un restaurant avec logement sur les collines nicoises et une licence 4 : a proximité  de nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession .<br> actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 eur.<br> les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . <br> le fonds de commerce est aussi à la vente au prix de 165 000 eur honoraires inclus . <br> une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend  une très belle terrasse privée de 90 places  . un chiffre d'affaires de 291 000 eur et un ebe de 70 768 eur avec un mois de fermeture annuelle . <br> un prix de 564 600 eur pour acquérir murs et fonds de commerce .<br> un placement intéressant également pour un investisseur .<br> le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de  399 600 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ;<br> honoraires de 8 % ttc ( 6,67 % ht ) .  <br><br>