Argentan-sarceaux (61200), murs commerciaux, 440 m2 environ, prix 198 000 euros honoraires charge vendeur

guy palussière au vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 440 m², proximité 4 voies, il bénéficie d'une bonne visibilité.
il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....
il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on trouve un bureau, une pièce aménagée avec lave-vaisselle industriel, plusieurs espaces pour stockage, sanitaires. a l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules avec récupération eau de pluie.

ce local est idéal pour tous commerces. il est sécurisé sous vidéo surveillance.
il bénéficie d'un parking privé et il est entièrement clos.
les extérieurs ont été refaits récemment.
la taxe foncière est de 1500 euros/an
a ce jour le propriétaire bénéficie de 2 loyers pour un distributeur de pizzas et une boite postale d'entreprise.

- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

prix 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au ou par courriel à
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -