Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des albères, dans les pyrénées-orientales. bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité.

caractéristiques :

superficie : 324 m²
locataire actuel : une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
état : le local est en excellent état et répond aux normes actuelles.
accessibilité : situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
proximité : proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.

avantages :
investissement sécurisé : un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
potentiel de valorisation : emplacement privilégié dans une région en plein développement.
visibilité exceptionnelle : emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

< selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel - réf.902212