Votre conseillère sylvie, vous propose cette opportunité rare!

un local commercial avec étage aménagé en salon de coiffure au rez-de-chaussée et en cabinet de massage au 1er étage, mais il peut-être idéal pour divers projets :
commerce en tout genre, bureaux, coworking, etc.

situé en centre ville, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort passage.

sa superficie est de 45m2 composé comme suit:

- 35m2 au rez-de-chaussée constitué du salon, un wc, une réserve
- 10m2 au 1er étage constitué de 2 pièces formant le cabinet de massage mais peut être transformé en bureau ou autre activité, ainsi que deux autres pièces à aménager.

emplacement recherché, proche des commodités et des transports, il est idéal pour entrepreneurs souhaitant s'implanter en centre ville.

son prix est une opportunité de 45000€

pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite, il ne restera pas longtemps sur le marché.

nombre de lots de la copropriété: 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez sylvie molard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 128 132 greffe de lons le saunier) (réf. 580418 )