À vendre, local professionnel avec emplacement n°1 à paray le monial

profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local professionnel situé dans un emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale de paray le monial.
avec une accessibilité aisée et une visibilité maximale, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle.

caractéristiques principales :

surface totale : 878 m2
bureau : 230m², offrant un espace fonctionnel et confortable pour votre équipe
entrepôt : 648m², parfait pour le stockage ou la possibilité d'aménager partiellement ou en totalité la surface
facade commerciale de 57ml
possibilité de division : flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques
terrain : 2400m² aménagé en parking, facilitant l'accueil de vos clients et employés
entretien : peu d'espaces verts à entretenir, vous permettant de vous concentrer sur votre activité
accessibilité : emplacement stratégique avec accès facile pour vos clients et fournisseurs
visibilité : local situé dans une zone commerciale dynamique, garantissant une exposition maximale

loyer : 5 000€/mois, 60 000 €/an, 68,34 €/m2/an

disponibilité : bien libre pour la vente
ce local est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans une zone commerciale très dynamique.

rcea et autoroute 2 km,
1h de macon, chalon
1h45 de lyon et de montmarault

pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.861071)