A vendre : Vente de murs de boutique - sarthe (72)

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28/02/2024
Département : 72 Sarthe (Pays de la Loire)

88 m²
NC
Vente Local commercial
Local commercial de 70 m2 en rez de chaussée plus un sous/sol aménagé de 20 m2 environ, idéalement situé sur axe entrant, sud , de la ville de le mans ,quartier parc exposition .
environnement commercial de proximité ,enseigne alimentaire nationale, services publics , places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche. large trottoir, emplacement de premier ordre.
local situé au rdc d'un immeuble des année 50, bien entretenu , angle de rue belle visibilité, climatisation réversible , sous-sol avec acces du rdc..
local aux normes erp et acces pmr. revenu locatif annuel potentiel de 10800e ht/hc
taxe foncière à charge locataire : 757e , pas de charges locatives.
revenu locatif /m2: 122,72e annuel.
toutes activités autorisées. pas de restriction.

belle opportunité d'investissement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.843907)
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