Au centre de sarlat, secteur cinéma/avénue thiers, cession droit au bail dans une zone très passante, accessible en voiture été comme hiver. <br /><br />le local bénéficie d'un bel emplacement, visible et dispose d'une belle vitrine. grand local de 120m² avec possibilité d'avoir une terrasse à l'arrière permettant une activité de restauration par exemple. <br /> <br />actuellement composé de 5 pièces et d'un espace de vente, ce local est très propre et modulable. <br /><br />tous commerces autorisés.<br /><br />activités autorisées : tous commerces<br />montant ht du loyer annuel : 14400€<br />montant ht des charges mensuel : 200€<br /><br />a voir rapidement.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € ht + 666,67 € tva, soit 20 666,67 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 16 666,67 € ht + 0 € tva, soit 16 666,67 € ttc<br />honoraires d'agence : 3 333,33 € ht + 666,67 € tva, soit 4 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre consultant : arnaud pruvost, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 839 533 833