Situé à boussay (44190), idéale pour développer une activité avicole, agricole. proche des principaux axes routiers et offrant un accès facile aux camions semi-remorques, ce bien profite d'un environnement bien entretenu et entièrement sécurisé, avec des allées bitumées entre les bâtiments pour une circulation fluide.<br /><br />avec une surface habitable de 4290 m² répartie en 9 pièces, ce local commercial comprend 7 bâtiments sur une vaste parcelle de 90879 m². les 5 poulaillers, les 2 bâtiments de stockage et le garage offrent des espaces fonctionnels : les poulaillers variés en taille et en année de construction, les bâtiments de stockage spacieux avec une structure métallique et une toiture en tôle, ainsi qu'un garage avec cave. le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, bitumé et entretenu, offrant un ensemble de qualité pour tout projet.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 372 500 € ht + 3 000 € tva, soit 375 500 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 357 500 € ht + 0 € tva, soit 357 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074