Vous êtes investisseur à la recherche de grandes surfaces et de gros volumes, ce bâtiment ancien site de chaudonnerie industrielle vous conviendra.<br/>construit sur un terrain de 4900 m2, les locaux développent une surface au sol de 1803 m2 plus 2 hangars tolés sur dalle de béton et un quaide chargement.<br/>une partie des bâtiments est sur 3 niveaux.<br/>une installation photovoltaique de 9 kw compléte l'ensemble, 3 compteurs desservent les locaux dont 2 compteurs triphasée. <br/>un local aménagé sert actuellement à l'association des amis du canal de givry.des anciens locaux de 3 piéces servent de gardes meubles.<br/>une activité de conciergerie existe avec un ca de 30000 € annuel. rentabilité brute 11,90 %<br/>concours du cédant envisageable pour une gestion de proximité.<br/>travaux récents de rénovation effectués, baux en cours, excellente rentabilité.<br/>honoraires à la charge du vendeur.<br/><br/> - prix de vente : 252080 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 2908 € preneur