Réseau brokers hervé brousson présente :<br><br>à vendre<br><br>surfaces<br>15 661m2 de terrain clos, bâti sur bollène de 2 540m2<br>dont entrepôt de 2 115m2bureaux de 170m2<br>3 appartements de 85m2 actuellement loués pour1 546&#x20ac;.<br>accès<br>le bien est situé à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute de bollène et à 3mn de l'accès rn7 avec une grande facilité d'accès.<br>abritant actuellement un chai avec une partie d'entrepôt de 1 714m2 avec cuverie, dalle béton charge lourde, parois simple peau, toit bac acier simple peau. hauteur sous plafond 8m, 3 portes sectionnelles, 2 quais.<br><br>deuxième partie de 401m2 chauffée, réfrigérée en double peau permettant le stockage des vins, hauteur sous plafond 4,8m. accès pl avec circulation et aire de retournement sur sol non revêtu. les bureaux sont climatisés, fermetures pvc double vitrage.<br><br>les cuves extérieures et intérieures peuvent être vendues à part et donc laissées ou retirées hormis les 12 cuves béton. 3 appartements de 85m2 sont loués pour 1 546&#x20ac;.<br><br>conditions financières<br>pris de vente net vendeur 1 045 000&#x20ac;<br>frais d'agence 5% ht charge acquéreur<br>montant fai 1 100 000&#x20ac;<br><br>bien pouvant aussi bien intéressé un vigneron, une autre activité comme des padels ou autres activités, logistiques et investisseurs.<br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 045 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>vo