Local d'activité (entrepôt avec bureaux) en excellent état, situé à l'est de toulon dans la zone d'activité de la farlède - implantation idéale, au sein d'un parc d'activité à 1 minute de l'autoroute a57 - bâtiment édifié en 2019 de type structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolé - le local développe une surface totale de 334 m² composé au rez-de-chaussée d'un surface de 172 m² d'entrepôt et d'un étage de 162 m² de bureaux - le rez-de-chaussée est à usage d'atelier/stockage avec locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) - hauteur sous-poutre à 4m, accés via un rideau métallique électrique 3 m de large par 3,5m de haut - le r+1 est aménagé en bureaux. cet espace dispose d'une isolation périphérique avec habillage en placo, d'un système de climatisation réversible gainable, et d'un faux plafond technique avec éclairage led - prix de vente 690.000 € ht - honoraires en sus du prix de 5% ht du prix de vente - taxes foncières 2.936 € annuel - pour tout renseignement nous contacter.