Local d'activité (entrepôt avec bureaux) en excellent état, situé à l'est de toulon dans la zone d'activité de la farlède - implantation idéale, au sein d'un parc d'activité à 1 minute de l'autoroute a57 - bâtiment édifié en 2019 de type structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolé - le local développe une surface totale de 423 m² composé au rez-de-chaussée d'un surface de 213m² d'entrepôt et d'un étage de 210m² de bureaux - le rez-de-chaussée est à usage d'atelier/stockage avec locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) - hauteur sous-poutre à 4m, accés via un rideau métallique électrique 3m de large par 3,5m de haut - le r+1 est aménagé en open-space. cet espace dispose d'une isolation périphérique avec habillage en placo, d'un système de climatisation réversible gainable, et d'un faux plafond technique avec éclairage led et de goulottes électriques en périphérie (courant faibles et courant fort) - un cloisonnement est possible - prix de vente 810.000 € ht - honoraires en sus du prix de 5% ht du prix de vente - taxes foncières 3.718 € annuel - pour tout renseignement nous contacter.