74- entrepôt à louer à annecy, emplacement idéal dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate du centre-ville d'annecy.

bureaux (175 m²) :

70 m² en rez-de-chaussée avec accueil, kitchenette et sanitaires
105 m² à l'étage avec 2 bureaux indépendants, salle de pause
climatisation réversible et chauffage au sol

atelier / stockage (550 m²) :

atelier de 125 m² (actuellement imprimerie)
90 m² en mezzanine pour du stockage
335 m² supplémentaires d'atelier/entrepôt
hauteur sous plafond de 5 à 6 m
chauffage au sol et porte sectionnelle de 4,5 m

stationnement :

5 places privatives actuellement disponibles
création d'un parking supplémentaire de 5 à 10 places en cours

conditions techniques et financières:

bail : bail 3-6-9 neuf
loyer: 60 000 euros / an ht hc
dépôt de garantie: 9 920 soit 2 mois de loyer
taxe foncière: 2 929 euros
disponibilité: à partir du 01/07/2025

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements