Rare a la vente! pour un investissement en chautagne, proche du lac du bourget, entre annecy (env. 40 km) et aix-les-bains (env. 20 km).

locaux d'activités en bon état général, rénovés et agrandis en 2007.

actuellement loués 4318,43 € ht/hc mensuel (activité de r&d, laboratoire, fabrication cosmétique), d'une surface d'environ 879 m², ils sont composés entre autres :

- d'un hall d'entrée, de bureaux, d'une salle de réunion,
- de locaux de production, d'ateliers,
- de salles de laboratoires, d'une salle blanche avec sas d'entrée,
- de locaux de stockage,
- d'une salle d'expédition,
- d'un monte charge,
- de vestiaires,
- ...

egalement un auvent de stockage d'env. 90 m², une cave de 45 m².

le tout sur une surface cadastrée d'env. 2226 m² avec ses places de parking et son espace vert joliment arboré.

taxe foncière à la charge du locataire.

n'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet..

les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel - réf.883903