Local d'activité en vente sur la commune de sarrians, situé entre orange et carpentras, offrant une opportunité d'investissement intéressante. actuellement occupé par un locataire, ce bien présente un rendement locatif attractif pour les investisseurs.<br/>caractéristiques :<br/>emplacementstratégique entre les villes d'orange et carpentrasatelier spacieux de 693 m² stockage + partie atelier (garage)<br/>surface bureau de 125 m² climatisée<br/>2 appartements de fonction en bon état (type f1 et f4) avec piscine. <br/>terrain clôturé en zone artisanalelocataire en place assurant une rentabilité immédiate2 portes sectionnelles<br/>hauteur maxi 6.90 mini 6.20<br/>surface foncière 3565m² <br/><br/>loyer annuel ht/hc : 60 000€<br/><br/>possibilité d'extension.<br/><br/>n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. opportunité à saisir pour un investissement rentable dans un secteur en plein développement.<br/>