Réseau brokers hervé brousson présente<br><br>a vendre entrepôt neuf dans une za dynamique<br><br>entrepôt neuf mise à la vente dans la drôme.<br>a 10km de l'entrée sortie d'autoroute de montélimar sud (direction grignan), en pleine zone d'activité artisanale, en bordure d'un axe très passant.<br>sur une parcelle de 2 091m2, un bâtiment de 35m de long par 12m de large, soit 420m2 répartis en 360m2 d'atelier et 60m2 de bureaux climatisés, sanitaires, espace à vivre. se rajoute une mezzanine de 60m2.<br><br>construction métallique, parois double peau, toit bac acier double peau avec deux skydômes automatiques. dalle charge lourde, hauteur sous plafond 5,5m (4,8m en bas de pente), aucun poteau dans le local d'activité. deux portes sectionnelles automatiques de 4,4m par 4m dont une avec porte. ceci permet une division du bâtiment.<br>tout à l'égout, eau de ville, électricité 380v, accès pl, aire de retournement.<br><br>taxe foncière à définir<br>prix net vendeur 525 000&#x20ac;<br>frais d'agence ht hc 28 000&#x20ac; charge acquéreur<br><br>possibilité de construire 700m2 de plus si besoin<br><br>peut intéresser un investisseur, bâtiment bien placé dans une za dynamique.<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 525 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : herve brousson<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 894.471.515 <br> rcp 7953190/s17234193