Marmande - au fond d'une impasse au calme, à 5 mn de la gare et des commerces,<br />ensemble sur un foncier de plus de 900 m² .<br />il est constitué d'un local professionnel de 180 m² avec parking extérieur de 300 m²<br />actuellement loué 6000 € par an.<br />ainsi qu'un terrain constructible de 433 m² en zone ub ( permettant d'y construite une<br />habitation ou un ensemble de garages).<br />la situation et le potentiel du site permet d'en augmenter facilement la rentabilité<br />nous vous présentons ici une réelle opportunité<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 667 € ht + 1 333,33 € tva, soit 118 000,33 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000,34 € ht + 0 € tva, soit 110 000,34 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 666,66 € ht + 1 333,33 € tva, soit 7 999,99 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : laëtitia larroche, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 531378743