Sur la zone de rousset,<br>zone industrielle rousset-peynier<br>programme neuf livré aménagé,<br>parc avec accès pl.<br><br>cellule b6<br> entrepôt 578m²,<br>activité 247mètres carrés,<br>bureau d'accueil 45 mètres carrés en rez-de-chaussée<br> 286m² de mezzanine aménageable en bureau (r+1)<br> sanitaires<br> porte de service et porte sectionnelle 3 par 4 m<br> hauteur sous plafond 4,2m<br><br>bardage double peau, isolation en façade et toiture, dalle béton 3 tonnes par mètre carré, mezzanine 350 kg par mètre carré.<br> panneau photovoltaïque en toiture<br><br> place de parking avec borne à recharge électrique<br><br>disponibilités : 8 mois après signature de l’acte authentique<br>livraison prévue : t1 2025<br>taxe foncière 11&#x20ac;/m2<br><br>prix de vente au m² : 1815 euros ht/hd/m²<br>prix de vente : 1 040 400 &#x20ac;, incluant les honoraires vendeur (3%)<br>honoraires agence à la charge de l'acquéreur en sus : 3% du prix de vente soit 31 472 &#x20ac; ht (37 766ttc)<br>frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur<br><br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br>contact<br>christine sliwinski<br> <br> <br>associée de l’agence et agent commercial indépendant n° rsac 5 036<br>rcp beazley<br>n° ma035a20anpm/o2<br><br>dans une copropriété de 15 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : christine sliwinski<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 5 036.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patri