Hangar pour activités professionnelles d’une surface totale de 516 m² comprenant 1 accueil, 1 secrétariat et 6 autres bureaux (ou ateliers divers, salles de stockage, ...),1 bloc sanitaires.<br />situé en zone industrielle sur une parcelle de 937 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté ainsi qu'à l'arrière. parking à l'extérieur.<br />multiples possibilités d'activités & d'aménagement.<br />possibilité d'installer plusieurs activités (bureaux administratifs, ateliers, stockage, ...)<br />info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 64 560 € / an avec un taux exceptionnel de rentabilité nette, au-dessus de 10% sur zone à forte demande.<br />prix de vente au m² avantageux.<br />ce bien indépendant constitue le premier lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, ceux-ci étant également en vente. <br />affaire à saisir pour entreprises et/ou investisseurs!<br />venez constater le potentiel des lieux! n'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite!<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 572 220 € ht + 0 € tva, soit 572 220 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 546 470,1 € ht + 0 € tva, soit 546 470,1 € ttc<br />honoraires d'agence : 25 749,9 € ht + 0 € tva, soit 25 749,9 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015