Maison d'habitation à coursan avec 6 logements (à 5 minutes de narbonne)<br /> <br /> situation idéale : situé sur l'axe principal de coursan, à seulement 5 minutes de narbonne, cet immeuble de rapport est parfait pour un investissement locatif réussi.<br /> <br /> description de l'immeuble :<br /> <br /> 6 logements rénovés et actuellement loués :<br /> <br /> 3 studios: deux de 28m2 et un de 35m2<br /> 2 appartements: un de 43m2 et un de 66m2<br /> 1 duplex avec extérieur: de 106m2<br /> <br /> climatisation réversible dans 1 logement et de radiateurs électriques dans les 5 autres logements pour un confort optimal.<br /> <br /> commodités supplémentaires :<br /> <br /> 3 caves disponibles.<br /> nombreuses places de parking à proximité pour les locataires.<br /> proximité : situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).<br /> <br /> rentabilité attractive :<br /> <br /> taux de rendement net actuel : 8%<br /> taxe foncière : 4 455€<br /> les loyers hors charges rapportent par an: 34 440€.<br /> <br /> contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. opportunité rare dans un secteur recherché !<br /> <br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 672 224 - greffe de narbonne) caroline lallemand entrepreneur individuel - réf.845888