Sur la commune de milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486m2 (374m2 loi carrez) édifié sur un terrain de 583m2.<br />cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit :<br />- au rdc : 3 grandes pièces anciennement de réception (94m2, 61m2 et 52m2), une cuisine (23m2) et un toilette.<br />- à l'étage : 3 grandes pièces (25m2, 26m2 et 27m2), une salle de bain et un toilette.<br />- un grenier de 95m2 aménageables<br />côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202m2. <br />le bien est accessible depuis 3 entrées différentes.<br />l'immeuble est équipé de climatisation.<br />travaux importants à prévoir.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € ht + 2 475 € tva, soit 277 475 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 262 625 € ht + 0 € tva, soit 262 625 € ttc<br />honoraires d'agence : 12 375 € ht + 2 475 € tva, soit 14 850 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : edwige spinelli, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 909573107