Immeuble situé proche du familistère godin avec une activité au rez de chaussée de bar et brasserie installée depuis 7 ans et à l'étage un logement.(vente des murs et possibilité d'acheter le fonds en plus)<br />la valeur locative est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros est à la charge de l'exploitant.<br />au rez de chaussée, nous retrouvons l’accès au bar et à la brasserie rapide avec en prolongement les sanitaires, un abri de 30 places assises et un extérieur à ciel ouvert donnant sur le cour d'eau.<br />une seule entrée possible pour le commerce et le logement.<br />belle rentabilité.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 500 € ht + 1 107 € tva, soit 62 607 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 55 965 € ht + 0 € tva, soit 55 965 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 535 € ht + 1 107 € tva, soit 6 642 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 432 934 867