Pour investisseur, défiscalisation, lmnp,<br /> immeuble en bon état divisé en 2 logements prêts à la location :<br /> <br /> rez de chaussée : studio neuf de 37m2 avec pièce de vie munie de sa cuisine équipée, coin chambre, dressing, wc indépendant, salle d'eau.<br /> <br /> etage : appartement de 74m2 composé ainsi : charmant séjour de 29m2 avec tomettes, cuisine, salle d'eau avec wc. en étage : une chambre, un palier et une pièce mansardée.<br /> <br /> une cave et une chaufferie complètent l'immeuble.<br /> 2 entrées , 2 compteurs électriques et eau indépendants<br /> <br /> je suis à votre écoute pour visiter ce bien !<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel - réf.892832