Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs !<br /> <br /> situé dans un emplacement stratégique à evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un terrain et d'une habitation de 300 m2<br /> <br /> local commercial :<br /> - superficie : 1024 m2<br /> - spacieux et lumineux<br /> - accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'evreux<br /> - convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.)<br /> - façade visible et entrée donnant sur une rue passante<br /> - parking<br /> <br /> habitation :<br /> - superficie : 300 m2<br /> - grands espaces de vie, parfaitement adaptés pour une famille ou logement de fonction<br /> <br /> terrain :<br /> - superficie : 2000 m2<br /> - possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale)<br /> - emplacement avantageux<br /> - terrain plat, avec viabilisation à proximité<br /> <br /> points forts :<br /> - ensemble immobilier complet sur un emplacement stratégique<br /> - proximité du centre-ville d'evreux, des transports et des commerces<br /> - potentiel de rendement locatif ou de revente après construction<br /> - stationnement facile, accessibilité idéale pour la clientèle<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'evreux.<br /> <br /> contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 968 119 - greffe de evreux) melissa dary entrepreneur individuel - réf.878330