Situé en plein coeur d'ancenis, face à la mairie et aux halles , entourée de commerces, le local commercial offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale .<br><br>d'une superficie totale de 120m2 sur 3 niveaux, il dispose au rez de chaussée d'un espace de vente de 50 m2 environ lumineux grâce à 2 belles vitrines . porte de service sur l'arrière. rideau métallique ; climatisation. accès pmr.<br>le 1 er étage offre un espace polyvalent pouvant accueillir des bureaux, ateliers ou espace de stockage. douche et wc.<br>le second étage dispose de trois pièces supplémentaires.<br><br>avec son emplacement privilégié et ses divers espaces fonctionnels ce local offre un cadre idéal pour le développement rapide de votre activité.<br><br>n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir les nombreux potentiels de ce bien.<br><br>prix de vente fai :210000,00 euros ht.<br>honoraires de commercialisation : 5% ht<br>