Riche de son histoire, le quartier de la ville-vieille, à nancy, attire commerces de proximité et services. <br />c'est au centre de ce lieu animé, de jour comme de nuit, que se trouve ce bien de 151 m2 habitables. sur ses deux niveaux - un sous-sol et un rez de chaussée -, cinq pièces ont été entièrement rénovées en 2016 tout en conservant moulures et parquets de chêne.<br />si le lieu abrite actuellement des bureaux, il peut éventuellement être transformé en appartement (moyennant la création d'une salle de bains et une cuisine) dont l'immense pièce voutée en sous-sol n'est pas le seul atout.<br /><br />le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 000 € ht + 53 400 € tva, soit 320 400 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 250 334 € ht + 50 066,8 € tva, soit 300 400,8 € ttc<br />honoraires d'agence : 16 666 € ht + 3 333,2 € tva, soit 19 999,2 € ttc (6.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marc dexmier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 410 732 044