Opportunité exceptionnelle à saisir dans l'une des rues les plus recherchées de montpellier.<br /> <br /> situé en plein cœur de l'écusson, à proximité immédiate de la préfecture et des halles castellane, ce local bénéficie d'une localisation premium offrant une grande visibilitéet un fort passage piétonnier.<br /> <br /> <br /> points clés :<br /> <br /> <br /> localisation : au cœur de l'écusson, quartier historique de montpellier, proche des halles castellane<br /> <br /> proximité : préfecture, place de la comédie, peyrou, commerces, services et transports<br /> <br /> visibilité : idéal pour une activité commerciale nécessitant un emplacement stratégique avec une forte fréquentation<br /> <br /> avantages :<br /> <br /> <br /> accès facile pour les clients<br /> <br /> emplacement dynamique et prisé<br /> <br /> forte attractivité commerciale<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement prestigieux et dynamique !<br /> <br /> <br /> le local est déjà loué 73 800 € ht/hc ce qui vous apportera une rentabilité de plus de 6,5 % en plein écusson.<br /> <br /> <br /> prix de vente: 1 120 000 € net vendeur<br /> <br /> honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht<br /> <br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :