Situé à 15 minutes d'albi et proche de l'axe autoroutier <br /><br />ce local commercial d'une superficie de 325 m² avec étage avec son parking privée est constitué de nombreuses pièces : un hall de 100 m², 5 bureaux, une salle de réunion, etc <br /><br />une pièce cuisine, espaces sanitaires avec douche. <br /><br /><br />les locaux sont équipés de clim réversible, d’un système de vidéo surveillance ainsi qu’un accès digital <br /><br />un parking de 11 places sécurisé et ombragé <br /><br />les panneaux photovoltaïques se trouvant sur le toit sont séparés de la vente et peuvent être acheter en plus (rentabilité très intéressante)<br /><br />disponibilité immédiate.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € ht + 2 376 € tva, soit 266 376 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 252 120 € ht + 0 € tva, soit 252 120 € ttc<br />honoraires d'agence : 11 880 € ht + 2 376 € tva, soit 14 256 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : sandra canizarés, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 754018166