À vendre - murs libres - local commercial zone courtine à avignon<br/><br/>superficie totale : 400 m²<br/>prix de vente : 636 000 € ht f.a.i<br/>situé dans la zone dynamique de la courtine à avignon, ce local commercial offre un espace idéal pour développer votre activité. d'une superficie totale de 400 m², il se compose de :</p>espace de vente de 70 m², idéal pour accueillir vos clientsbureaux à l'étage pour vos activités administrativesespace de stockage spacieux à l'arrière-boutique de 280 m², complété par une mezzanine de 172 m², offrant un potentiel de stockage supplémentairecaractéristiques supplémentaires :</p>parking privé avec 17 places, permettant un accueil facile de votre clientèle et de vos collaborateursporte sectionnelle de 4 m facilitant les livraisons et l'accès à l'espace de stockagehauteur sous plafond de 7,5 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementaccès sécurisé avec portail privérentabilité potentiel : 11%/brutenseignes à proximité :<br/>le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec des enseignes de renom à proximité telles que mcdonald's, total, hôtel mercure, ainsi que la gare tgv d'avignon, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.<br/>ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p>