Logement avec commercialité au batignolles paris 17ème. idéal investissement locatif ou résidence principale atypique. au coeur du quartier des batignolles, je vous propose un magnifique atelier d'artiste traversant de 49.11 m² (loi carrez), exposé sud-est. ce local/logement avec sa hauteur sous plafond en majorité de 3 mètres est composé au rez-de-chaussée d'une boutique sur rue avec arrière-boutique et un logement (ancienne loge de gardienne) . les deux pouvant être facilement scindés. la boutique une fois indépendante a un droit de partage des wc dans la cour. le logement comprend une salle d'eau et des wc. il est sans vis à vis et offre une vue sur un jardin partagé. pour un lieu de vie accueillant et chaleureux, les chambres et la cuisine sont à créer selon vos envies. quelques travaux (faux plafond) sont à prévoir. une cave complète ce bien. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2690.64 € soit 224.22 € par mois   honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial sur place ei - claude negroni inscrit au rsac de paris 399 074 277, tel : , site 3gimmo : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.