Superbe emplacement ,vente fond de commerce – emplacement n°1 à 20km de berre l etang<br/>superficie : 534 m² sur un terrain de 2111 m² clôturé et entièrement bitumé.<br/>situation exceptionnelle : idéalement situé sur un axe très passant, face à la rd113, offrant une visibilité optimale pour une activité liée à l'automobile.<br/>caractéristiques du bien<br/>bâtiment principal :<br/>accueil (banque d'accueil) : 27.29m2 ,sol en lino, grande baie vitrée, climatisation réversible.bureau : sol en parquet, climatisation réversible.salle de repos avec cuisine : aménagée pour le confort des employés.atelier de 372 m² :<br/>sol en dalle béton et murs en parpaings.grande porte sectionnelle : dimensions 3,79 m (hauteur) x 3,52 m (largeur).baie vitrée dans l'atelier avec une entrée pour les clients.cabine de peinture de 28,50 m² avec un laboratoire équipé d'une machine mélangeur automatique.toiture en tôle ondulée, éclairage par néons led au faux plafond.pompe à chaleur installée au plafond.zones supplémentaires :<br/>3 zones de stockage : 75 m² environ.espace sanitaire : 23 m², accès pmr, douches et vestiaires refaits à neuf.modalités de la vente:<br/>il s'agit d'une vente de fond de commerce, comprenant l'ensemble des installations et équipements décrits. l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur stratégique.<br/>avantages<br/>emplacement premium : idéal pour une activité de carrosserie, vente de véhicules, ou tout autre activité liée à l'automobile.grand terrain clôturé et bitumé : parfait pour le stockage de véhicules ou l'accueil de clients.équipements modernes : climatisation réversible, cabine de peinture, laboratoire équipé, et espaces refaits à neuf.opportunité à saisir !<br/>ce local d'activité est une offre unique pour un entrepreneur ou un professionnel de l'automobile souhaitant développer son activité dans un environnement stratégique avec une visibilité maximale.<br/>conditions de reprise:<br/>crédit