a saisir sur l'eurometropole à moins de 10min de strasbourg.<br /><br />emplacement stratégique sur axe principal dans la commune d'ostwald.<br /><br />murs commerciaux - libre d'occupation comprenant :<br />un local en rez-de-chaussé avec environ 2m de vitrine rénové en 2014.<br />3 pièces comprenant le magasin / accueil clients<br />une grand pièce centrale avec douche et point d'eau pouvant accueillir les clients<br />une pièce avec une kitchenette et des sanitaires avec un accès au garage<br />ainsi qu'un entrée séparée sur la pièce du fond.<br /><br />rénovation complète moins de 15 ans<br />double vitrage + plafond dalles avec chauffage pompe a chaleur<br />chauffe eau individuel, pas de travaux à prévoir.<br /><br />idéal petite restauration / professions libérales / cabinet médical / coiffure / toilettages<br /><br />pour plus d'informations n’hésitez pas...<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 900 € ht + 2 000 € tva, soit 191 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 179 900 € ht + 0 € tva, soit 179 900 € ttc<br />honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572