Exclusivite vienne ! vous recherchez un local professionnel indépendant avec entrepôt, bureaux et parking privé entièrement clos et sécurisé de plus de 350 m² ? je vous propose ce local d'activité indépendant au coeur du centre ville de péage-de-roussillon. emplacement de 1er ordre et rénovation récente! climatisation réversible et vmc double flux dans chaque pièce - toiture et chenaux refaits en 2019 - fibre - système de caméras installé espace entrepôt : 1ère partie 55 m²: - portail sectionnel à télécommande - hauteur sous plafond: 3,50 mètres - porte intérieur communicante avec la seconde partie 2ème partie: 190 m² - portail manuel - hauteur sous-plafond : 6,50 mètres en partie vide + mezzanine de stockage - 1ère cuisine et 1er wc en rdc espace administratif : au niveau supérieur : - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine - espace archives - 1 salle d'eau - 1 wc espace extérieur : - terrain de 695 m² clos et goudronné en 2022 - portail coulissant à télécommande - 3 garages en boxes fermés de 18 m² chacun - emplacement pour 9 véhicules affaire rare à saisir! cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ayse bocek, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac de vienne sous le numéro 922 601 364. dpe non exploitable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € , prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires d'agence charge acquéreur.