A découvrir sans tarder ce bâtiment professionnel en parfait état situé entre pau et soumoulou, proche des voies principales de circulation et de l'échangeur autoroutier. ce bâtiment se compose de : 95 m² de bureaux climatisés proposant une grande pièce d'accueil avec salle d'attente, 2 grand bureaux spacieux, une salle d'archive et des sanitaires doubles. menuiseries en double vitrage. 795 m² d'entrepôts, grande hauteur sous charpente et sans appui intermédiaires, avec 3 accès par portes sectionnelles. structure métallique, bardage aluminium, couverture bac acier isolé récemment posée, dalle béton surfacée pour passage charges roulante à fort tonnage. les voies d'accès extérieures sont en enrobés, nombreuses places de stationnement et de stockage extérieur. aucun travaux à prévoir, pas d'amiante, en parfait état. cette annonce référence 246129 vous est présentée par votre agent commercial william soubaigné (eirl) immatriculé au rsac de pau (64000) sous le numéro 81362812000020. prix du bien : 746 000,00 € prix du bien hors honoraires : 696 000,00 € honoraires ttc : 7,18 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 score dpe : 131 kwhep/m²/an score ges : 3 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1109.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr