A découvrir sans tarder ce bâtiment professionnel en parfait état situé entre pau et soumoulou, proche des voies principales de circulation et de l'échangeur autoroutier.<br /> <br /> ce bâtiment se compose de :<br /> 95 m² de bureaux climatisés proposant une grande pièce d'accueil avec salle d'attente, 2 grand bureaux spacieux, une salle d'archive et des sanitaires doubles. menuiseries en double vitrage.<br /> 795 m² d'entrepôts, grande hauteur sous charpente et sans appui intermédiaires, avec 3 accès par portes sectionnelles. structure métallique, bardage aluminium, couverture bac acier isolé récemment posée, dalle béton surfacée pour passage charges roulante à fort tonnage.<br /> <br /> les voies d'accès extérieures sont en enrobés, nombreuses places de stationnement et de stockage extérieur. aucun travaux à prévoir, pas d'amiante, en parfait état.<br /> <br /> cette annonce référence 246129 vous est présentée par votre agent commercial william soubaigné (eirl) immatriculé au rsac de pau (64000) sous le numéro 81362812000020.<br /> <br /> prix du bien : 695 000,00 €<br /> prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €<br /> honoraires ttc : 6,92 %<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> a propos des performances énergétiques :<br /> date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024<br /> score dpe : 131 kwhep/m²/an<br /> score ges : 3 kgepco2/m²/an<br /> montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1109.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr